It soe aardich wêze foar boargers as lokale regearingen har betelje om bliuwend wenjen yn 'e stêd te bliuwen, mar dat is krekt net bard.
Ien húshâlding dy't nei in stêd komt, sil net spitigernôch ynfloed meitsje op de ekonomy fan 'e stêd. Hûnderten dy't nei in stêd komme.
Stêden meast meidielje harren ekonomyske ûntwikkelingsregistraten mei it meitsjen fan belied dat stêden en bedriuwen mooglik meitsje om yn beide nuttich benefter ôfspraken te meitsjen foar belestingsynstânsjes. Stêden jouwe dit belied sa dat se net elk kear wer nei it tekenbrief gean moatte, in bedriuw wol nei de stêd komme of útwreidzje. Mei belestingbelesting belesting soarget foar in stêd omgean mei bedriuwen, ferantwurding foar boargers en it oansjen fan it kronisme. Policies kinne stêden stekke oan wat se al yn har bêste ynteresse hawwe, wylst nije bedriuwen ferwiderje en besteande ophâlde.
Meitsje ekonomyske foardielen
As bedriuwen de lokale ekonomy ferheegje, brûke se as leverage. Se spielje sels stêden ôf, lykas in yndividuele plannen om in auto te keapjen twa spullen fan beide spultsjes spylje.
Sels ien stêd biedt fiif jier fan belestingbelesting , sil in bedriuw nei oare stêden gean nei tsien jier.
Bedriuwen besykje stêden te krijen om mear te bieden as wat harren belied jouwt. De lieders fan 'e gemeenten moatte de foardielen en konsten hâlde om it belied te ferslaan tsjin mear foar in echt goede deal.
Wannear't de tiid tafoege wurdt, it jaan fan belestingsynstânsjes is min foar belestingen, mar yn yndividuele situaasjes sille stêden mei elkoar konkurrearje.
Wannear't de stêden yn ferskillende steaten lizze, kinne amtners bestjoerd wurde in hân by it oanlûken fan in bedriuw. Sels as stêden it spul spylje wolle, sille bedriuwen hieltyd stypje foar belesting foar aktiviteiten dy't se wierskynlik dwaan sûnder help fan lokale oerheid.
Hoewol't belestingsynstikken in wichtige reden binne bedriuwen kieze om ien stêd oer in oar te pleatsen, bedriuwen ek beskôgje net-finansjele faktoaren yn har besluten. Politysk klimaat, huzenpriizen, ûnderwiis, parken en keunsten binne oare yngongen yn it beslútfoarming.
Analysearje de kosten en foardielen
Wannear't belestingsynstikken beskôge wurde, stjoert it stedsbestjoer wat de stêd stiet te krijen troch it bedriuw te kommen, bliuw of útwreidzjen. Dizze foardielen binne foar it grutste part fermogensbelesting en oare belestingsferbiningen tegearre mei oanbuorjende meiwurkers dy't ferwachte wurde om nei de stêd te ferpleatsen of ferwurde wurde fan 'e besteande befolking fan' e stêd.
As in nij bedriuw buorket oan lân en biedt in fabryk dêrby, ferheget de saak de steapelbasis fan 'e stêd. It fabryk addt wearde oan it oare leechste lân. De saak kin de stêd foarstelle om it te meitsjen fan in ferlege belestingsfermindering foar de earste pear jier it fabryk iepen is.
Dit soarget foar it bedriuw syn belestingbelesting te ferleegjen wylst oare bedriuwskosten uniaal heech binne.
Hâldt mei it fabriek foarbyld, sizze dat it fabryk ferwachtet om 1000 persoanen te brûken, 900 fan wa't ferwachte wurde wurde minsken dy't nei it gemeentehûs wikselje fanwege fabriekplakken. De stêd sil in tanimming fan ymmobylwearden hawwe fanwege al de nije keapkundigen. It sil ek mear fergoedingsbelesting en gebrûksjebewiis krije om't dizze minsken nei de stêd ferhúzje.
Sa'n foardielen wurde as byienkomsten beskôge as de kosten sille de stêd krije opwezen fan 'e bedriuwaktiviteiten. Dy kosten binne ûnderling ynfrastruktuerfergrutting en ekstra stedswurkers nedich om it groei yn 'e befolking te tsjinjen. Ynfrastruktuerskosten kinne ûnderbrekke strjitten bepale, mear strjitferljochting ynstallearje, útwreidingen fan riolearrings en it bouwen fan nije brânwacht en plysjebestannen.
Ekstra stedsbeamers kinne mear plysjebesitters , fjoerfjippers en meiwurkers nedich wêze om in gruttere organisaasje te stypjen lykas kontoers en bestjoerlike assistinten.
Doch it deal
Stêden besykje it belied fan it ekonomyske ûntwikkeljen te hâlden, om't dy beliedsmêden troch de ekonomyske analyse, juridyske mieningen en it pleatslik politike klimaat bepaald waarden. Stipe fan risiko 's meitsje miskrippen as se fuortgean fan wat se simmert pland hawwe.
As in stêd in steatbelestingpakket fynt, is in goede deal en dat oare stêden it bedriuw ôfbrekke kinne, sil de stêd as gefolch fan it belied ôfwike fan 'e belied. It doel fan 'e stêd is om op syn minst even te brekken. Stedssamiteurs wolle de ferwachte rekommandearje om de kosten te fertsjinjen fan foarôfgeande belestingbelesting en tafoege operaasjeskosten.
De direkteur fan 'e ekonomy fan' e stêd is meastentiids de haad ûnderhannelers fan 'e stêden yn belestingen fan belestingen. As de ekonomyske ûntwikkeling direktear fynt dat it útsteljen fan belied kin omtinken is, sammelt de direkteur ynput fan oare lokale amtners en bedriuwsbelangen lykas in lokale ekonomyske ûntwikkeling boards, skoalbestjoerders en kommersjele kamers. Wannear't belied folge is, ekstra ynput is net echt needsaaklik. De stedsmanager befettet alle dealen foardat se yntsjinne wurde by de gemeenteried foar folsleine goedkarring.