Job Description
Hy of sy wurdt oproppen om in eigendom te beoardieljen foardat it ferkocht, haftet, belestet, fersoarge, of ûntwikkele is. Nei besite fan in webside en besjen fan har eigenskippen en de skaaimerken fan 'e lokaasje, analysearret de apparaat it eigendom yn fergelyk mei fergelykbere wenningen.
Quick Facts
- Medyske earnings foar appraisers en evaluators binne $ 51.850 (2016). *
- 81.000 minsken wurkje op dit fjild (2016). *
- Lokale oerheden en realisaasjebedriuwen brûke meast beoardielers.
- Al hast in fjirde fan har waarden selsbetrouwen.
- De measte wurken binne folsleine posysjes.
- Real estate appraisers hawwe in poerbêste wurkwize . It US Bureau fan Arbeidsstatistyk ferwachtet de wurkgelegenheid rapper te ferheegjen as de gemiddelde foar alle beroppen tusken 2016 en 2026.
* It US Bureau fan Arbeidsstatistiken docht gjin partikuliere wurkfigueren foar ûndersikers.
In dei yn in Real Estate Appraiser's Life
Om te finen hoe't it liket as in realisearjende apparaat te wurkje, hawwe wy nei Job-advertinsjes opnommen op Indeed.com.
- "Sammelje, ferifiearje en analysearje gegevens oer wenwenten ynklusyf, mar net beheind ta, mjitstruktueren, fysikalysk ynspeksje fan bûten en ynterieur fan gebouwen, fotografearjen fan eigendom, analyze fan merkferkeap en markearje fan arsjitektural kwaliteit en bedoeld gebrûk fan it eigendom"
- "Assistearje of ynterne of yn-hûs-beoardielen en evaluaasjes"
- "Rjochtsje op aktuele realisaasje fan 'e realisearjen fan' e merk en har ynfloed op 'e apparteminten en kommersjele realisearrings yn it gegevensreportgebiet"
- "Stipe yn 'e bou fan finansjele modellen, ynklusyf reduktele cashflow"
- "Verantwurdlik foar gegevensbehear ynklusyf kolleksje, ferifikaasje, analyze fan ferkeap, oant ferkeap en listings, en it behâld fan oare ynformaasje dy't nedich is foar de evaluaasjeproses"
- "De eigenskipteken wurdt bepaald troch oan te jaan oan alle feroarings yn 't eigendom"
- "Wêze in team-spiler dy't in diel fan wat grutter wêze wol as allinich syn / har baan te wêzen"
- "Tariedt en ferdigeningsdieling yn ynformeel en formele beropsproseduere mei help as nedich fan senior appraisers en manager"
Hoe kin in Real Estate Appraiser wurde?
Jo sille wierskynlik in ôfdieling fan 'e bachelor hawwe om as wurkleazens te wurkjen om't de measte steaten ien foar fergunning hawwe. Kursus yn ekonomy , finansjeel , wiskunde , computerwittenskip , Ingelsk, bedriuws- of realistyske rjocht sil jo foar dy karriêre oanpasse.
In lisinsje útjûn troch de steat dêr't jo wurkje is nedich as jo taak befettet eigenskippen foar transaksjes dy't befetsje federale fersekere banken of finansjele ynstellingen. De Appraiser Kwaliteitsburo (AQB) set minimum minimumen foar ûnderwiis, ûnderfining en eksamenfragen dy't elke state folgje moatte wannear't de lisinsjes útsteld wurde. Der is mear ynformaasje oer de standerts fan 'e AQB op de webside fan' e Appraisal Foundation.
Hokker sêfte skillen nedich binne?
Neist in ôfdieling fan 'e bachelor en in steat-fergese lisinsje, sille jo ek dizze sêfte feardigens , of persoanlike kwaliteiten, nedich hawwe yn jo taak:
- Listeningskultuer : Om jo behoeften te foldwaan oan jo kliïnten, moatte jo begripe wat se jo fertelle.
- Kritike tinken : De mooglikheid om ferskate alternativen te fergelykjen as it beslút of besluten of problemen is essensjele.
- Lêsbehear: Jo moatte skriftlike stikken begripe kinne.
- Skriuwen skyen : In grut part fan jo taak sil skriftlik skriuwe.
- Verbale kommunikaasje : Jo moatte nedich wêze om ynformaasje oan kliïnten dúdlik te foarkommen.
Wat sil fan jo wittenskip wolle?
Job-oankundigingen op Indeed.com litte sjen dat wurkjouwers nei de folgjende kwaliteiten sykje by it wurkjen fan wurknimmers:
- "Utsûnderlike analysearjende en fertrouwende skriuwfeardigens"
- "Lifts (oant 50 pûn), en bringt items nedich om in ynspeksje te foltôgjen"
- "Fermogen om meardere prioriteiten te beheljen en deadlinen te befetsjen yn in rapperige omjouwing"
- "Sterke technyske feardichheden, ynklusyf taalfeardigens yn it gebrûk fan elektroanyske kommunikaasje en dokumenaasje fia it ynternet"
- "Fermogen om detaillearre wurken te meitsjen mei in hege gradenfeardigens"
- "Sterk math en analytyske feardigens"
- "Fermogen om te behannele krekt nedich stress"
Is dizze besetting in goed fit foar jo?
Wolle jo jo in apparaat fan 'e realiteit wurde? In selsbehearding lit jo learje oer jo belangen , persoanlikstype en wurkwurden, sadat jo kinne beslute as dizze karriêre in goed fit is foar jo. Persoanen dy't de folgjende skaaimerken hawwe binne benammen foar dizze besetting:
- Ynteresses ( Holland Code ): ECR (Enterprising, konventionell, realistysk)
- Persoanlikensype ( MBTI Persoanlike soarten ): INTJ , ESTJ, ISTJ, ESFJ
- Werklike wearden : Unôfhinklikheid, stipe, akkomst
Beroppen mei relatearre aktiviteiten en taken
| Beskriuwing | Median Annual Wage (2016) | Minimal ferplichte oplieding / trening | |
|---|---|---|---|
| Assessor | Estimearret de wearden fan folsleine wiken fan wenten | $ 51.850 | Yndividuele steaten set minimale easken |
| Tax Examiner | Kontrolearret de belesting werom foar accuracy | $ 52.060 | Bachelor's Degree |
| Auditor | Kontrolearret finansjele opsjes fan in organisaasje foar teken fan mismanagement | $ 68.150 | Bachelor's Degree |
| Cost Estimator | Stelt de ûngewoane kosten foar it útfieren fan in projekt | $ 61.790 | Bachelor's of grutte eksperiminteel yn Bouw |
Boarnen, noaten en referinsjesbewurkje seksje boarne bewurkje Boarnen, noaten en / as referinsjes: Belesting en training, US Department of Labor, O * NET Online (besykje 6 april 2018).