Middelste persintaazje leinen wurde ferkocht yn Commercial Leases

Persintaazje Rent is normaal sawat 7 persint

In persintaazje lease is ien dy't fertsjinwurdiget nedich foar beteljen fan ' base rent' , dan in persintaazje boppe op dat basearre op munnyske ferkeapvoluminten. Persintaazje leasen wurde meast útfierd yn detailferhâldings. De lokaasje en de natuer fan jo saak kin in dramatyske ynfloed hawwe op persintaazje hier.

Dit soart leaseabonnemint is meast foarkom foar bedriuwen mei notarislik heftige ferkeap, mar sels in lyts bedriuw dat wolwêzen opnimme wol yn in merk, kin ûnderwerp wêze.

It persintaazje fan ferkeap

Persintaazje leasen net in persintaazje fan alle ferkeapen. Se befetsje in persintaazje dy't betelle wurdt oan de winkler of ljepper allinich as in tenant in bepaald bedrach makke hat en in bepaalde ferkeapingsdrossel yn elke moanne moast. Bygelyks, in persintaazje lease kin in pânhâlder nedich wêze om 7 prosint fan alle ferkeapen te beteljen dy't mear as $ 25.000 yn elke moanne hawwe. Sân prosint is in mienskiplik persintaazje lease figuer.

De Breakpoint

Jo breakpoint is it punt dêr't in winkeler yn gewoane tiid begjint te wêzen dat jo begjinne mei persoanlike hiering. It is it punt dêr't jo persintaazje levere is as jo basisferkeaper. Jo kinne it berekkenje troch te dielen fan jo basisferkeaper troch it persintaazje dat jo wethâlder jo kontrolearje wol. Bygelyks, jo basisferkeaper kin $ 4.000 de moanne wêze. As jo ​​dizze nûmer te dielen troch 7 prosint, komt it foar $ 57.142. Dit is it punt wêrby't jo begjinne mei beteljen oan it oanbieden fan beteljen - as jo gruttoansaken dizze mark oernimme.

Jo moatte 7 prosint fan elk dollar yn 'e ferkeap betelje oer dit bedrach.

It is wichtich om te notearjen dat jo rûze opfettings binne hokker hjir te learen - jo ynkomsten foardat jo oare kosten betelje. Yn alle wikseling sil elke potinsjeel oanfreegje foar jo minimumjele ferkeap en berekkenje jo basisferkeaper fan dizze ynformaasje

Ferkocht

Der kin net folle wigeleamer wêze om de persintaazje-bedrach ûnderhannelje te litten, hoewol jo kinne fine dat in winkellier in bytsje iepen is om te besprekken fan de ferkeapingswapens, wêrnei't it yntrodusearret. Fansels is it heger it is it better foar jo. Oant jo dit berik berikke, moatte jo jo ynkomsten net te dielen - it jild is al jo.

Wês foarsichtich

Jo moatte noait gjin lease ûndertekenje sûnder besykje in bettere termyn te ûnderhanneljen . Persintaazje leasen binne komplekse en kinne jo in soad jild kostje op 'e dyk, sadat it betellet om in advokaat te reitsjen fan in oerienkomst foardat jo ûndertekenje.