Kompjûter fan de IRR is in manier om te analysearjen fan in ynvestearring wêryn't anty-oanwêzige (of echte) weromkomsten fan jier nei jier of perioade oant perioal ferskille.
Utsein foar skuld-ynstruminten dy't in konstante rendemint werombringe oer har libjen, is sa'n fariant de norm. De IRR-metoade is in apparaat om in ienige, gemiddelde ferbiningsraten fan werom te heljen fan sa'n skaaimerk.
As de eigentlike koartingsnivo (wat de teoretyske kosten fan fûnsen is foar it bedriuw of frageliker yn fraach) is leger as de IRR, it projekt of ynvestearring moat ûndersocht wurde. It is de beslútfoarming fan 'e thumb dy't brûkt wurdt as IRR in analytysk ark brûkt wurdt foar evaluearjen fan projekten of ynvestearrings.
Untfongen Numerike foarbyld
Jo meitsje in liening fan $ 1.000 foar ien. Foar de termen fan 'e liening krije jo in belesting betellings fan 11% ($ 110) oan' e ein fan 'e earste jier, en in 20% belang fan betellings ($ 200) by it konklúzje fan it twadde jier, op wa't jo ek wolle krije jo $ 1.000 haad werom.
Jo IRR, of Ynternal Rate of Return, foar dit liening soe 15.1825% wêze.
Hjir is it bewiis fan dat gefolch:
De hjoeddeistige wearde fan $ 110 is $ 95,50, neffens in koarting fan 15.1825%.
Dat is $ 110 / 1.151825 = $ 95,50
Underwylst is de hjoeddeistige wearde fan $ 1.200 $ 904.50, neffens in koarting fan 15.1825%.
Spesifyk $ 1.200 / ((1.151825) ^ 2) = $ 904,50
En, $ 95.50 + $ 904.50 = $ 1.000,00
Computing IRR
De HP12c Finansjoneel Calculator is in klassyk ark, noch altyd yn wiidferspraat gebrûk, foar de berekkening fan IRR, of Ynternal Rate of Return.
Boppedat biedt de measte kompensaasjeprogramma 's, lykas Microsoft Excel, de ynstallaasje om har te berekkenjen.
Gebrûk fan IRR
Ynterne taryf fan werom is, lykas earder oanjûn, in tiid-honearre tool yn ferskate gebieten fan finânsjes. Yn projektialisearring wurdt bygelyks faak brûkt om te bestimmen oft in beskreaun projekt ûndernommen wurde moat. As lykwols lykwols yn 'e folgjende paragraaf detektearret, is it gebrûk fan IRR yn sa'n foarkommende modus de beheining fan tapassing op prestearre figueren, dy't mooglik of net te wjerlizzen komme kinne.
Yn in efterbliuwende modus wurdt de IRR brûkt om de eigentlike prestaasjes fan ynvestearrings te beoardieljen. Ynvestearringsfûnsen, benammen hedgefûnsen, fertsjinje gewoanlik as in kaaiindikator fan har spoarregisters.
Yn 'e algemiene is IRR in gewoane brûkt metrike om aktuele of potinsjele ynvestearrings te beoardieljen, wêryn de weromkomsten farieare of ferwachte wurde om te ferstean. Yn it ienfâldige numerike foarbyld hjirboppe, kriget de potensjeftige leveransier in gemiddelde gearkomste jierliks werom fan 15,18% op syn of har jild en moat dit oan oare ynvestearrings mooglikheden fergelykje om syn winsklikheid te beoardieljen.
Untjouwings fan IRR-analyze
Projekteare of prestearre rendearje kin net as ferwachte materialisearje.
In projekt of ynvestearring mei in legere ferantwurdlike IRR kin foarkar wêze as dy legere IRR op in gruttere haadbegrûn fertsjinne wurde kin.
Bygelyks in kâns om 30% te fertsjinjen op in $ 100.000 ynvestearring bringt gruttere absolute belestingen as 40% op $ 1.000.
In projekt of ynvestearring mei in legere ferantwurdlike IRR kin foarkar wêze as dy legere IRR foar in langere perioade fertsjinne wurde kin. Bygelyks, earst in fermindere 30% oer fjouwer jier, wat jo ynvestearingen hast trijedearje, is wierskynlik in bettere alternatyf as 40% fan 'e fertsjinsten foar just ien jier en hat dêrtroch tige ûnwittende perspektiven foar inkelde ynvestearrings dêrnei.
De totale IRR fan in ynvestearringsportfolio is net de trochsneed fan 'e IRRs op elk projekt, feiligens of ynvestearring yn. Earder is de folsleine IRR fan in portefúlje mei hege initiale opkomsten fan kapitaal typysk grutter as de totale IRR fan in portefúlje wêryn de measte winsten letter komme, ek as de lêste mear oerwinnings yn 'e tiid hat.
Dêrmei besykje partikuliere gelikense direksjes faak om in hegere IRR op in ynvestearringsportfolio te meitsjen troch te winnen fan ynvestearingen yn 'e rin fan' e tiid, wylst it ynvestearjen langer te ferliezen hâldt.
Foar beheinen fan 'e IRR-analyse kin in prachtige diskusje fûn wurde yn it artikel "Om in weromreis te reitsjen, tink oan wat jo misse" troch John Kay, Financial Times , 9/8/2010.
Ek bekende as - ynterne sertifikaat fan werom, hurdleks, kombosjaten fan werom, kompetinsjinsert.